Descripción
¡Joyas que pocas veces se repiten!
Magnífica Casa con Potencial de Desarrollo | Col. Narvarte Oriente
¿Buscas una propiedad que combine una ubicación inmejorable en la Ciudad de México, espacios verdaderamente amplios y un potencial de inversión extraordinario? Esta impresionante propiedad en la Colonia Narvarte (Alcaldía Benito Juárez) lo tiene todo.
Ubicada a tan solo una cuadra del icónico Centro Comercial Parque Delta, esta casa de 296 m² de terreno y 456 m² de construcción ofrece una distribución perfecta para albergar a una familia grande con total comodidad, o bien, para convertirse en tu próximo proyecto inmobiliario de gran éxito.
Distribución por Niveles:
Planta Baja (Espacios de convivencia y recreación): Un agradable jardín frontal te da la bienvenida, seguido de un garaje para 2 autos. Al interior, disfrutarás de una generosa estancia para sala-comedor enriquecida por un cubo de luz natural, medio baño de visitas, cocina cerrada con desayunador independiente y un amplio patio trasero que conecta a un sensacional cuarto de juegos con baño completo. (Cuenta también con cisterna, lavadero y boiler).
Primer Piso (Área Íntima): Alberga 3 cómodas recámaras con excelente iluminación, 2 baños completos y un espacio que te enamorará: una cálida sala de lectura equipada con chimenea, ideal para tus momentos de descanso.
Segundo Piso (Área de Servicios): Cuarto de servicio con clóset, baño completo y un cómodo cuarto de lavado.
🎯 Gran Oportunidad para Desarrolladores e Inversionistas
Si lo tuyo es la construcción, la ubicación y características del terreno son una mina de oro. La propiedad cuenta con un uso de suelo H4/20/60M, permitiendo una superficie máxima de construcción de 949 m² para un proyecto de hasta 6 viviendas (ya sean departamentos de vanguardia o casas en condominio horizontal) en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.
Medidas del terreno: 10 metros de frente por 29 metros de fondo.
Ubicación y Conectividad Premium:
Vivir en la Narvarte, a pasos de Parque Delta, te sitúa en el centro de todo. Tendrás una conectividad inmejorable:
A 1 cuadra del Metrobús Obrero Mundial.
A 3 cuadras de las estaciones de Metro Centro Médico y Metro Etiopía.
A unos pasos del Parque Las Américas, rodeado de las mejores escuelas, universidades, iglesias y opciones de entretenimiento.
¿Quieres conocer tu próximo gran acierto patrimonial?
Ya sea que estés buscando la casa de tus sueños para ver crecer a tu familia o el terreno perfecto para tu siguiente desarrollo arquitectónico, esta propiedad es una oportunidad única que se venderá rápido.
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Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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