Descripción
RESERVA TERRITORIAL – CORREDOR LOGÍSTICO COLIMA–MANZANILLO
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Venta o Arrendamiento – 186 Hectáreas
Ubicación estratégica en el municipio de Cuauhtémoc, Colima, dentro del corredor de expansión logística del Puerto de Manzanillo.
DATOS GENERALES
Superficie total: 186 hectáreas
Dimensiones aproximadas: 750 m x 2,000 m
Topografía: Totalmente plana
Condición: Limpia y tractorable
Altitud: 530 – 590 msnm
Uso actual: Agrícola
Infraestructura existente:
Casa
Bodega
Caminos internos
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
📍 Cuauhtémoc, Colima
A 2 km del libramiento ISENCO
Acceso directo para transporte pesado
A 100 km del Puerto de Manzanillo
Zona nororiente del corredor Colima–Manzanillo
Google Maps:
https://goo.gl/maps/rUGqRa2mmdN1tc6L8DE
CONECTIVIDAD LOGÍSTICA (VENTAJA CLAVE)
🚂 750 metros de frente a vías ferroviarias
Potencial para:
Espuela ferroviaria
Terminal intermodal
Patio de contenedores
Centro logístico
Parque industrial
Centro de distribución
Patio de resguardo para carga pesada
Este atributo lo posiciona como reserva territorial estratégica para expansión portuaria y logística.
RECURSOS HÍDRICOS
💧 Dos concesiones de agua:
Pozo profundo
Concesión superficial
Ideal para proyectos industriales, agrícolas o de servicios logísticos.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Ideal para:
Parque industrial
Patio logístico / trailer yard
Terminal ferroviaria
Centro intermodal
Bodegas y naves industriales
Proyecto agroindustrial
Desarrollo energético o de almacenamiento
Ubicado dentro del área de influencia del Corredor Logístico Colima–Manzanillo, en proceso de expansión.
CONDICIONES COMERCIALES
Precio venta:
$750,000 MXN por hectárea
Esquemas disponibles:
Venta total
Venta parcial (sujeto a análisis)
Arrendamiento a largo plazo
Asociación o reserva territorial (según proyecto)
NOTA LEGAL
La propiedad se encuentra sujeta a disponibilidad.
Precio y condiciones pueden modificarse sin previo aviso.
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